Жильцы дома № 20 по улице Б. Хмельницкого пожаловались в жэк «Крамбудресурс» на неприятный запах канализации, который распространяется по всему дому.

По заявке пришел мастер и вынес вердикт: в подполье надо поменять прохудившуюся трубу на новую пластиковую.

Однако возникла проблема доступа к коммуникациям. Проектом дома предусмотрено, что в каждой квартире первого этажа находятся технологические люки, через которые можно проводить ремонтные работы.

Есть такой люк и в квартире 84-летней Александры Павловны (на фото). Однако им давно не пользовались, поэтому женщина уверена, что у слесарей есть другая возможность попасть в подвал.

В этом ее поддерживают и соседи. «В бойлерной есть небольшой люк, но слесари не хотят через него пролазить, им удобнее из квартиры», - говорят они.

Пока жильцы настаивали на своем, жэк перекрыл водоснабжение во всем доме, а хозяйке квартиры выписал предписание с требованием обеспечить доступ к коммуникациям.

Бабушка отказывается, поскольку боится, что работники жэка разрушат полы в ее квартире.

Александре Павловне выписали предписание с требованием обеспечить доступ к коммуникациям

У жэка на этот счет свои аргументы. «В этом доме не подвал, а очень маленькое подполье, - объяснил главный инженер жэка «Крамбудресурс» Юрий Азаров. – Худощавый человек может пролезть туда, чтобы осмотреть коммуникации. Но выполнять сварочные работы в таких условиях запрещено по технике безопасности. Поэтому и предусмотрены технологические люки в квартирах первых этажей».

В жэке заверили, что не нанесут ущерба имуществу пожилой женщины. «Мы аккуратно поднимем линолеум, разберем покрытие пола и потом восстановим все, как было», - заверил Юрий Азаров.

Подобный случай – не единственный. В редакцию часто обращаются жильцы, которые не хотят портить ремонт и по этому поводу конфликтуют с жэком. В подобных случаях надо руководствоваться законом. Он обязывает собственников помещений предоставлять доступ к коммуникациям, если это предусмотрено проектом дома.