29 октября на сессии городского совета было принято решение о выделении на капитальный ремонт дома № 44 на ул. XIX Партсъезда трехсот тысяч гривен.
Вопрос о стяжке треснувшего дома, расположенного в районе КДЦ “Ника”, неоднократно рассматривался на заседаниях комиссии по вопросам техногенной безопасности и чрезвычайных ситуаций. Но только теперь для его решения в бюджете нашлись реальные деньги.
Трещины глубиною в ладонь
Первые трещины на внешней стороне и внутри этого дома появились еще в 2000 году. Тогда же специалисты Управления жилищного и коммунального хозяйства установили “маячки” - цементные стяжки, по которым следили за интенсивностью процесса разрушения.
За 8 лет отходить от положенной вертикали стали лестничные пролеты и стены квартир и подъездов. Когда же над головами жильцов зашевелились и бетонные плиты перекрытия, а на головы им белым дождем стала осыпаться штукатурка, люди забили тревогу.
“Особенно сильно трещины разошлись при строительстве банка на первом этаже. Я каждый месяц замазываю их цементным раствором, но они всё растут и растут, - жалуется пенсионерка Нина Владимировна, жительница 1-го подъезда. - Лопаются и стены в комнатах, и пол, и потолок. У соседей облицовочная плитка со стен осыпается, а у меня ванна отошла от стены так, что в образовавшуюся щель рука проходит!”.
Учитывая то, что эта женщина - астматик, она еще и задыхается от запахов, проникающих через глубокие щели из подъезда и других квартир.
Почему под домами проседает почва
Как рассказал “ВП” начальник Управления гражданской защиты населения Сергей Кукочка, в декабре 2007 года донецкое ООО “Геоинжиниринг” провело в районе разрушающегося дома инженерно-геологические изыскания. Выяснилось, что дом стоит на разуплотненных грунтах, имеющих возможность вымываться поверхностными водами.
За 8 лет повсюду появились трещины
“Основная причина подобных явлений - это утечки из внутридомовых коммуникаций, которые, попадая под фундамент, вымывают из почвы легкие грунты, такие, как мел, известь и пр., и она дает просадку”, - заметил Сергей Кукочка. Свою лепту в изучение проблемы внесли и специалисты краматорского ОАО “Стройремпроект”: проведя собственное исследование и приняв во внимание выводы дончан, они выдали УЖКХ рекомендации по капремонту дома.
"Маячки" показывают, что дом продолжает "ползти"
Однако даже после этого в категорию аварийного жилья расползающаяся пятиэтажка не вошла. Его как такового в городе нет, есть только дома “с неудовлетворительным состоянием конструктивов”, которые время от времени приходится латать.
Одним хватает замазывания трещин гидрогерметиком, другим - укрепления фундамента, а третьим нужен металлический каркас или стяжка - такая, как на треснувшем пару лет назад здании ОШ № 25. Как раз такая стяжка и предусмотрена для дома № 44 на ул. XIX Партсъезда. Схема ее уже есть, сейчас готовится сметная документация. Подрядчиком, как надеются в УЖКХ, выступит предприятие “Крампроект”, а закончить работы планируется до конца текущего года.