В Україні діє державна іпотечна програма єОселя. Нещодавно Уряд анонсував чергові нововведення в цій послузі, про що розповідає "Юридичний порадник для ВПО" в постійній рубриці #Новини.
Отож, що нового?
Передбачено можливість використання житлового сертифіката єВідновлення в якості першого внеску за програмою єОселя.
Вартість сертифіката може не покривати вартість житла, яке людина планує придбати. Наприклад, отриманий житловий сертифікат єВідновлення за знищене житло номіналом 2 млн грн., але вартість квартири, яку людина хоче придбати, становить, до прикладу, 3,5 млн грн. Якщо до цього часу потрібно було доплатити з власних коштів або вибрати дешевше житло, то тепер на залишкову вартість можна взяти пільгову іпотеку за програмою єОселя.
Нагадуємо, за умовами програми перший внесок має бути не менш ніж 20% від вартості житла.
ВПО та члени їхніх родин зможуть купувати квартири або будинки, збудовані до 10 років тому
До цього часу “вік” житла для цієї категорії позичальників був обмежений 3-ма роками.
Юридичний порадник для ВПО оцінює цю зміну як позитивну, оскільки така можливість дасть змогу придбавати житло також і на вторинному ринку, аби мати змогу жити в ньому одразу, а не чекати завершення будівництва, здачі в експлуатацію чи тривалого ремонту.
Важливо! Ця зміна набере чинності з 18 грудня.
Також нові правила єОселі передбачають можливість придбати житло “віком” до 10 років військовослужбовцям і правоохоронцям, медикам, педагогам, науковцям, ветеранам та членам їхніх сімей у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях.
Нагадуємо, внутрішньо переміщені особи можуть отримати пільговий іпотечний кредит під 7% річних, якщо вони відповідають таким вимогам:
вік від 18 до 70 років (включно); платоспроможність; відсутність у особи та членів його сім’ї діючих пільгових державних іпотек та лізингу; не належать до осіб під санкціями та не перебувають у реєстрі олігархів; не мають у власності понад законодавчо визначений мінімум (НЕ враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих РФ, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації, відповідно до Переліку http://surl.li/eowmr).Детальніше про програму «єОселя» у чат-боті Юридичний порадник для ВПО «Основні питання»«Житло/ Кредити» «Житлові програми» «Пільговий кредит» «єОселя»:
Viber: https://cutt.ly/zzeWP2q
Telegram: https://cutt.ly/qzeW2sX
Facebook (Messenger): http://m.me/IDP.legal.aid
