Директор Краматорской УК «Ладис» Дмитрий Литвинов рассказал о первых итогах работы предприятия и планах.

Напомним, что ООО "Управляющая компания "Ладис" выиграла  конкурс по обслуживанию жилого фонда Краматорска. Ранее «Восточный проект» сообщал о первых итогах работы коммунальщиков в течение первого месяца работы. Между тем, на странице управляющей компании в социальной сети опубликован комментарий директора предприятия Дмитрия Литвинова о выполненных работах и планах.

«Предприятие обсуживало дома за собственные деньги»

- Первый рабочий месяц (прим. сентябрь) и часть октября Ладис отработало за собственные средства - оплачивать по новым квитанциям абоненты начали лишь в октябре, - комментирует ситуацию Литвинов. - Первоочередными задачами компании стала подготовка жилого фонда к отопительному периоду, запуск и наладка теплосистем в домах. Кроме того, велись работы по заявкам, которые подавались предприятиями-предшественниками, отрабатывались и текущие заявления. Только за сентябрь было выполнено 2456 таких заявок.

О ремонте подъездов, кровли и ДВК

По заверению коммунальщиков, в течение сентября-октября был выполнен ремонт в 35 подъездах. Начата работа по приведению в порядок входов в подъезды, проводится ремонт первых этажей с заменой почтовых ящиков и укладкой керамической напольной плитки в домах по бул. Краматорскому, ул. Быкова и Академическая.

- В планах до конца следующего года выполнить ремонт входов всех подъездов в домах, которые обслуживаем, - рассказал Литвинов. -  Впрочем, выполнение этих планов будет зависеть от уровня фактических платежей.

Касательно ремонта кровель – с начала работы выполнена замена 2 500 м2 кровельного покрытия. По заверению руководителям предприятия поставлена задача – не оставить в Краматорске ни одного дома, где течет кровля. Пока  заявки, в основном, поступают от жителей двухэтажных домов.

В течение сентября и октября отремонтировано 43 дымовентканала (ДВК).

Энергосберегающие технологии

На двух домах в качестве эксперимента установлены светодиодные фонари с датчиками света. Если новика покажет себя с хорошей стороны, то продолжится установка таких фонарей в первую очередь там, где отсутствует внутриквартальное освещение.

Треть домов (как правило, малой этажности) не имеют приборов учета электроэнергии, которая используется на освещение мест общего пользования. Закуплены и будут установлены 60 приборов учета.

Лифтовое хозяйство

Более половины лифтов имеют предельные сроки эксплуатации. Чтобы избежать их остановки госинспекцией проводится модернизация.  В течение сентября были выполнены работы по 15 лифтам, заканчиваются работы еще по 30 лифтам.

Разработана программа модернизации всех лифтов в городских многоэтажках. Частично ее профинансирует городской бюджет, остальное за счет квартплаты жильцов.

Кроме того, проводятся косметические ремонты кабин с заменой линолеума и плинтусов в кабинах лифтов.

Кадровый голод

После увеличения тарифов, жители города жалуются на ряд моментов в работе Ладис, которые, по их мнению, не соответствуют повышению цен. Среди наибольших нареканий – жалобы на уборку придомовой территории.

- Действительно, у нас существует кадровая проблема – на данный момент некомплект дворников составляет порядка 40 человек, - комментирует ситуацию Литвинов. -  Это проблема была и до прихода УК «Ладис», и она была острее. За сентябрь мы успели набрать 28 человек. Хотелось бы обратить внимание, что с изменением тарифов изменился и размер заработной платы дворников. На сегодняшний день в среднем дворник получает 5200 грн., в отдельных случаях – до 7000 грн. Поэтому обращаемся ко всем, кто заинтересован найти стабильную работу – приходите.

Листва и ветки вывозятся вагонными объемами

Учитывая время года, происходит падение листвы, по словам коммунальщиков, ежедневно вывозится от 180 до 240 м3 листвы.

- В среднем за месяц мы вывозим 6000 м3 веток, листвы и прочего мусора- заверяет Литвинов. – Если перевести в грузовые железнодорожные вагоны, то примерно 130 таких вагонов.

Куда звонить с жалобами, предложениями и благодарностями

Если у жителей города есть пожелания или жалобы по работе управляющей компании, то они могут обратиться по следующим адресам и телефонам:

Участок № 1 ул. 1 мая,4 тел: 41 18 86,

Участок № 2 ул. Хабаровская, 38, тел: 48 80 08, 6 21 37,

Участок № 3 ул. Днепровская, 2 – А, тел: 6 57 78, 6 57 68,

Участок № 4 ул. Академическая, 71-А, тел: 5 35 34,

Участок № 5 ул. Дворцовая, 38 а, тел: 050 851 16 86,ул. Парковая, 33, тел: 5 50 91, 095 741 64 13,

Участок № 6 ул. Дружбы, 24, тел: 3 50 77,

Участок № 7 ул. Н. Курченко, 17, тел: 5 51 68, бульв. Краматорский, 22, тел: 5 66 57,

Участок № 8, ул. Уралськая, 5, тел: 3 02 20.

Или в центральный офис по ул. Н. Курченко, 17, тел: 5 25 83.